Muchos inquilinos no lo saben, pero en varias comunidades autónomas es posible deducir parte del alquiler en la declaración de la renta. Esta deducción puede suponer un ahorro de hasta 1.500 euros al año, siempre que cumplas ciertos requisitos.
Desde la desaparición de la deducción estatal, cada comunidad ha regulado la suya propia, y las diferencias entre regiones pueden ser enormes. Aquí te explicamos qué puedes desgravar por vivir de alquiler en tu comunidad autónoma y cómo saber si puedes beneficiarte.
Estas son las comunidades donde puedes ahorrar más dinero por alquilar en 2025
| Comunidad Autónoma | Porcentaje deducible | Límite (€) | Requisitos principales |
|---|---|---|---|
| Andalucía | 15% | 600 – 900 | Menores de 35, mayores de 65, víctimas de violencia o terrorismo. |
| Aragón | 10% | Hasta 4.800 | En caso de dación en pago. |
| Asturias | 10 – 30% | 500 – 1.500 | Jóvenes, familias numerosas, monoparentales, víctimas de violencia. |
| Baleares | 15 – 20% | 530 – 650 | Menores de 36, mayores de 65 o con discapacidad. |
| Canarias | 24% | 740 – 760 | Ingresos individuales inferiores a 45.500 €. |
| Cantabria | 10% | 300 – 600 | Menores de 36 o mayores de 65 años. |
| Castilla-La Mancha | 15 – 20% | 450 – 612 | Jóvenes o familias numerosas. |
| Castilla y León | 20 – 25% | 459 – 612 | Menores de 36 años. |
| Cataluña | 10% | 300 – 600 | Menores de 32, discapacitados o familias numerosas. |
| Extremadura | 30% | 1.000 – 1.500 | Jóvenes, familias numerosas o con discapacidad. |
| Galicia | 10 – 20% | 300 – 600 | Menores de 35 años. |
| Madrid | 30% | Hasta 1.237,20 | Menores de 40 y base imponible inferior a 26.414 €. |
| Murcia | 10% | Hasta 300 | Jóvenes, familias numerosas o discapacitados. |
| La Rioja | 10 – 20% | 300 – 400 | Menores de 36 años. |
| Comunidad Valenciana | 20 – 30% | 800 – 1.100 | Bases liquidables inferiores a 30.000 €. |
¿Quién puede acceder a estas deducciones por alquiler?
Aunque cada comunidad establece sus condiciones, los requisitos más comunes son:
- Tener menos de 35 o 40 años (según la comunidad).
- Que la vivienda sea habitual y esté alquilada legalmente.
- Ingresos por debajo de ciertos umbrales.
- Que el arrendatario figure en el contrato y los pagos se realicen por banco.
Algunas regiones también permiten aplicar la deducción a personas mayores de 65, discapacitados o familias numerosas.
¿Dónde se aplica esta deducción en la Renta?
En la declaración de la renta, estas deducciones deben incluirse en el apartado autonómico. En muchos casos aparecen ya en el borrador, pero si no es así, puedes introducirlas manualmente seleccionando tu comunidad y rellenando los datos.
Atención: si no aplicas esta deducción correctamente, podrías estar perdiendo cientos de euros cada año.
Revisa los detalles antes de presentar tu declaración
Estas ayudas pueden cambiar de un año a otro, así que antes de presentar tu declaración conviene revisar los requisitos exactos de tu comunidad. Puedes hacerlo en la web de Hacienda o en el portal tributario autonómico.
